Nous ne vous apprenons rien en vous disant que la souscription d’un crédit immobilier est bien souvent le projet d’une vie et l’engagement financier le plus important pour une personne lambda. Au-delà du taux d’intérêt que propose la banque, il est aussi important de souligner que l’assurance accompagnant le prêt peut peser très lourd sur vos finances. Heureusement, vous avez encore la possibilité de faire vous-même le bon choix.
Mais avez-vous déjà songé à faire appel au service d’un courtier en assurance afin d’économiser ?
Un expert qui sait comment décoder la complexité d’une assurance emprunteur
Le fait de bien cerner et de bien comprendre une assurance emprunteur est un véritable défi pour de nombreuses personnes. Il faut dire que le jargon technique a souvent tendance à perdre tout le monde et à décourager les plus motivés. Qu’il s’agisse de taux annuel effectif, de l’assurance de quotité, de garanties décès, de PTIA et sans compter les différences entre contrats groupe et délégation d’assurance, il y a effectivement de quoi en perdre son latin.
Heureusement, ce langage technique peut tout à fait être compris et traduit par un courtier en assurance, dont le rôle est de vous expliquer concrètement comment obtenir des tarifs plus avantageux. Il détaille, par exemple, comment la quotité assurée peut fonctionner. Il s’agit notamment du pourcentage représentant la part du capital emprunté que l’assurance peut prendre en charge en cas de problème.
Une aide qui vous fait gagner du temps dans vos démarches
Si un jour ou l’autre, vous décidez de changer d’assurance emprunteur, vous verrez que cette démarche demande du temps. Par ailleurs, il est à souligner que la loi Lemoine de 2022 autorise le changement d’assurance à n’importe quel moment, sans pour autant avoir à attendre une potentielle date anniversaire. Il s’agit d’une excellente nouvelle sur le papier certes, mais comment cela se passe-t-il véritablement dans les faits ?
Vous devez d’abord constituer votre dossier en réunissant les documents suivants :
- le tableau d’amortissement ;
- votre contrat actuel ;
- la fiche standardisée d’information.
Ensuite, vous devez prendre le temps de comparer les différentes offres présentes sur le marché en vérifiant singulièrement l’équivalence des garanties. Enfin, le rôle du courtier est de transmettre la demande de résiliation à la banque, qui, de son côté, dispose de 10 jours ouvrés afin de répondre et d’accepter. Le fait que le courtier en assurance prenne tout cela en main, en comparant particulièrement les offres, en négociant les conditions et en vérifiant l’équivalence des garanties, vous permet de bénéficier d’une certaine efficacité et d’un excellent niveau d’expertise.
Des économies non négligeables sur la durée du prêt
Le courtier va réellement comparer les offres les unes entre les autres, mais pas seulement 2 ou 3 propositions. Il est question ici de dizaines de propositions effectivement. Du fait qu’il connaît parfaitement bien le marché, il est capable de savoir quels sont les assureurs les mieux placés en fonction de votre profil.
Ne vous y trompez pas, un courtier en assurance est perçu comme un apporteur d’affaires pour les compagnies d’assurance externes qui voient toujours d’un bon œil son arrivée. C’est la raison pour laquelle il a cette capacité de négociation que vous n’aurez jamais.
Enfin, puisqu’il est bien placé, le courtier peut aussi négocier des remises importantes en fonction du profil de chacun. Par exemple, certains assureurs sont à même d’accorder jusqu’à 10 % de réduction pour un emprunt à deux ou plus. Lorsqu’il est question d’attirer toujours plus de nouveaux clients, d’autres compagnies d’assurance externe pourront même proposer des tarifs préférentiels. Ces avantages sont bien connus des courtiers et ils réussissent en principe à les obtenir pour vous. Concrètement, faire appel à un courtier revient à investir dans une expertise permettant d’optimiser et de sécuriser votre projet immobilier.
